Финансовая стабильность ‒ ключ к ипотеке.
Основные документы для подтверждения дохода
Оценка платежеспособности: важный этап.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
2-НДФЛ – основной документ, подтверждающий ваш доход. Получите его в бухгалтерии по месту работы. В справке отражается размер заработной платы и удержанные налоги за определенный период (обычно за последние 6-12 месяцев).
Выписка из трудовой книжки (копия, заверенная работодателем)
Трудовая книжка ⸺ подтверждение вашей занятости и стажа. Предоставьте копию, заверенную работодателем (печать организации и подпись уполномоченного лица). Важно, чтобы в копии были указаны все места работы, включая текущее.
Документы, подтверждающие дополнительные источники дохода
Бонусы, премии, подработки: всё учитываем!
Договоры аренды (при наличии сдачи недвижимости в аренду)
Если вы сдаете недвижимость в аренду, предоставьте копии договоров аренды. Они должны быть действующими и содержать информацию о сумме арендной платы и сроках действия договора. Это увеличит ваш подтвержденный доход.
Документы, подтверждающие получение алиментов или иных выплат
Получаете алименты или другие выплаты? Предоставьте подтверждающие документы: решение суда о назначении алиментов, справки о перечислениях, выписки с банковского счета. Это также учитывается как дополнительный доход.
Документы, подтверждающие наличие активов
Накопления, имущество: повышаем доверие банка.
Выписки с банковских счетов и депозитов
Предоставьте выписки с банковских счетов и информацию о депозитах. Это демонстрирует вашу финансовую стабильность и наличие сбережений. Чем больше сумма на счетах, тем выше доверие банка к вашей платежеспособности.
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или транспортные средства
Документы о собственности на недвижимость и транспортные средства (свидетельства о регистрации, выписки из ЕГРН) подтверждают наличие у вас ценного имущества, что положительно влияет на решение банка.
Внимательно подготовьте все документы, проверьте их актуальность и достоверность. Укажите все возможные источники дохода и активы. Это значительно повысит ваши шансы на одобрение ипотеки.
