Что такое ипотечные каникулы и кто имеет право на них?
Ипотечные каникулы – это возможность для заемщика временно облегчить финансовую нагрузку по ипотечному кредиту. Обычно‚ срок действия каникул составляет до 6 месяцев. Право на ипотечные каникулы имеют заемщики‚ столкнувшиеся с трудными жизненными обстоятельствами‚ такими как:
- Потеря работы: Официальная регистрация в службе занятости обязательна.
- Снижение дохода: Сокращение дохода заемщика на 30% или более по сравнению с предыдущим периодом. Ипотечные платежи должны составлять 50% или более от заработка.
- Временная нетрудоспособность: Болезнь или травма‚ лишившая возможности работать в течение 2 месяцев и более;
- Инвалидность: Признание заемщика инвалидом 1 или 2 группы.
- Чрезвычайные ситуации: Проживание в зоне стихийного бедствия или другой чрезвычайной ситуации.
Подача заявки на ипотечные каникулы: пошаговая инструкция
- Обратитесь в банк: Свяжитесь с банком‚ выдавшим вам ипотеку‚ любым удобным способом (лично‚ по телефону‚ через онлайн-банк).
- Запросите форму заявления: Получите форму заявления на предоставление ипотечных каникул.
- Заполните заявление: Внимательно заполните все поля заявления‚ указав достоверную информацию.
- Соберите необходимые документы: Подготовьте пакет документов‚ подтверждающих ваше трудное жизненное обстоятельство (например‚ справку из службы занятости‚ медицинское заключение‚ справку о доходах).
- Подайте заявление и документы: Отправьте заполненное заявление и собранные документы в банк.
Как отслеживать статус заявки?
После подачи заявки важно регулярно отслеживать ее статус. Вот несколько способов это сделать:
- Личный кабинет онлайн-банка: Многие банки предоставляют возможность отслеживать статус заявки через личный кабинет на сайте или в мобильном приложении.
- Телефон горячей линии: Позвоните на горячую линию банка и уточните статус вашей заявки у оператора. Подготовьте номер вашего кредитного договора.
- Личное посещение отделения банка: Обратитесь в отделение банка‚ где вы оформляли ипотеку‚ и узнайте статус заявки у сотрудника.
- Электронная почта: Если вы подавали заявку через электронную почту‚ проверьте свой почтовый ящик на наличие ответов от банка.
Срок рассмотрения заявки банком составляет 5 рабочих дней (согласно ФЗ 76). Однако‚ на практике‚ крупные банки могут рассматривать заявку немного дольше.
Что делать‚ если в предоставлении ипотечных каникул отказали?
Если банк отказал в предоставлении ипотечных каникул‚ внимательно изучите причину отказа. Возможно‚ вы не предоставили полный пакет документов или не подтвердили свое трудное жизненное обстоятельство. В этом случае‚ попробуйте подать заявку на реструктуризацию кредита‚ которая может предложить другие варианты облегчения финансовой нагрузки.
Важно помнить: Дату начала ипотечных каникул можно определить задним числом‚ но не более чем за два месяца с момента подачи заявки. Если у вас уже есть просрочки по ипотеке‚ вам могут отказать в предоставлении каникул.
Надеемся‚ эта статья поможет вам разобраться в вопросе ипотечных каникул и успешно отследить статус вашей заявки.
