Онлайн-заказ выписки из ЕГРН: подробная инструкция
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это база данных, содержащая информацию обо всех объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН – важный документ, который может потребоваться для различных юридических действий, таких как продажа, покупка, дарение, оформление наследства, судебные разбирательства и другие. К счастью, получить выписку из ЕГРН теперь можно онлайн, что значительно экономит время и упрощает процесс. Эта статья – подробная инструкция для новичков, желающих заказать выписку из ЕГРН через интернет;
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?
Выписка из ЕГРН – это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, а также содержащий другую важную информацию об объекте, такую как:
- Кадастровый номер
- Адрес объекта
- Площадь
- Категория земель и вид разрешенного использования
- Информация о правообладателях (собственниках)
- Наличие обременений (залог, арест, сервитут и т.д.)
- Наличие ограничений прав
- История переходов прав собственности
Выписка из ЕГРН необходима в следующих случаях:
- При совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, менa)
- При оформлении наследства
- При регистрации права собственности
- Для предоставления в банк при получении кредита под залог недвижимости
- Для разрешения споров в суде
- Для проверки юридической чистоты объекта недвижимости
Способы заказа выписки из ЕГРН онлайн
Существует несколько способов заказать выписку из ЕГРН онлайн:
- Через сайт Росреестра: Официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) предоставляет возможность заказать выписку онлайн.
- Через портал Госуслуг: Если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/), вы можете заказать выписку там.
- Через коммерческие сервисы: Существуют различные коммерческие сервисы, которые оказывают услуги по заказу выписок из ЕГРН. Они могут предлагать дополнительные услуги, такие как ускоренное получение выписки или проверка объекта недвижимости.
Инструкция по заказу выписки из ЕГРН через сайт Росреестра
Рассмотрим подробнее процесс заказа выписки из ЕГРН через официальный сайт Росреестра:
- Перейдите на сайт Росреестра: Откройте сайт https://rosreestr.gov.ru/.
- Выберите услугу “Получение сведений из ЕГРН”: На главной странице найдите и выберите услугу “Получение сведений из ЕГРН”.
- Выберите тип выписки: Вам будет предложено выбрать тип выписки. Наиболее распространенные типы:
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Содержит основную информацию об объекте и его правообладателях.
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости: Содержит информацию о кадастровой стоимости объекта.
- Укажите параметры поиска: Для поиска объекта недвижимости вам потребуется указать один из следующих параметров:
- Кадастровый номер
- Адрес объекта
- Оплатите услугу: Стоимость выписки зависит от типа выписки и способа оплаты. Оплатить услугу можно онлайн с помощью банковской карты.
- Получите выписку: Выписка будет доступна для скачивания в личном кабинете на сайте Росреестра в формате PDF.
Инструкция по заказу выписки из ЕГРН через портал Госуслуг
Процесс заказа выписки из ЕГРН через портал Госуслуг аналогичен процессу на сайте Росреестра, но требует наличия подтвержденной учетной записи.
Важные моменты и советы
- Внимательно проверяйте введенные данные: Ошибки в данных могут привести к тому, что вы получите неверную выписку.
- Сохраняйте квитанцию об оплате: Квитанция может потребоваться в случае возникновения проблем с заказом.
- Обратите внимание на срок действия выписки: Выписка из ЕГРН действительна в течение 30 дней с даты выдачи.
- При необходимости обратитесь за помощью к специалистам: Если у вас возникли трудности с заказом выписки, вы можете обратиться за помощью к юристам или специалистам по недвижимости.
Заказ выписки из ЕГРН онлайн – это простой и удобный способ получить необходимую информацию об объекте недвижимости. Следуя этой инструкции, вы сможете самостоятельно заказать выписку и сэкономить время и деньги. Удачи!
