При оформлении ипотеки одним из необходимых документов является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эта выписка подтверждает право собственности на недвижимость и содержит важную информацию об объекте, включая наличие обременений (например, ипотеки). Стоимость получения выписки из ЕГРН для ипотечного кредита может варьироваться в зависимости от способа получения и типа выписки.
Виды выписок из ЕГРН
Существует несколько видов выписок из ЕГРН, которые могут потребоваться при оформлении ипотеки⁚
- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости⁚ Содержит основные сведения об объекте, такие как адрес, площадь, кадастровый номер, а также информацию о собственниках и зарегистрированных правах.
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости⁚ Показывает историю смены собственников объекта.
- Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве⁚ Актуальна при покупке квартиры в новостройке.
Способы получения выписки
Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами⁚
- Через МФЦ (многофункциональный центр)⁚ Личное обращение в МФЦ – один из самых распространенных способов.
- Через сайт Росреестра⁚ Можно заказать выписку онлайн на сайте Росреестра.
- Через портал Госуслуг⁚ Если у вас есть подтвержденная учетная запись, можно заказать выписку через портал Госуслуг.
- Через сторонние сервисы⁚ Существуют коммерческие сервисы, предлагающие услуги по заказу выписок из ЕГРН.
Стоимость выписки
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от нескольких факторов⁚
- Тип выписки⁚ Расширенные выписки (например, о переходе прав) могут стоить дороже.
- Форма получения⁚ Электронная выписка, как правило, дешевле бумажной.
- Способ заказа⁚ При заказе через МФЦ или Росреестр стоимость будет ниже, чем через сторонние сервисы.
Ориентировочная стоимость⁚
- Электронная выписка об основных характеристиках⁚ ~350 рублей
- Бумажная выписка об основных характеристиках⁚ ~870 рублей
Важно⁚ Эти цены могут меняться, поэтому актуальную информацию следует уточнять на сайте Росреестра или в МФЦ.
Как сэкономить на выписке
Чтобы сэкономить на получении выписки, рекомендуется⁚
- Заказывать выписку в электронной форме.
- Использовать официальные ресурсы (Росреестр, Госуслуги).
- Заранее уточнять, какая именно выписка требуется для оформления ипотеки.
