Потеря выписки из ЕГРН – неприятная ситуация, особенно если она необходима для оформления ипотеки. Однако паниковать не стоит. Восстановить документ возможно, и процесс не так сложен, как кажется. Главное – знать порядок действий и необходимые документы.
Что делать, если утеряна выписка из ЕГРН?
Первое, что нужно сделать – это не отчаиваться. Утерянная выписка не является непреодолимым препятствием для получения ипотеки. Вы можете получить дубликат, и для этого не потребуется заново проходить всю процедуру регистрации права собственности.
Шаг 1⁚ Определение причины утери и принятие мер
Прежде всего, необходимо постараться вспомнить, где и когда вы могли потерять выписку. Это поможет предотвратить подобные ситуации в будущем. Если вы предполагаете, что выписка могла быть украдена, необходимо обратиться в правоохранительные органы.
Шаг 2⁚ Подготовка необходимых документов
Для получения дубликата выписки из ЕГРН вам понадобятся следующие документы⁚
- Заявление о выдаче дубликата выписки. Заявление можно подать в электронном или бумажном виде.
- Документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт гражданина РФ или другой документ, подтверждающий вашу личность.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д. Если у вас нет оригиналов, можно предоставить копии, заверенные нотариально.
- Сведения о ранее выданной выписке (если известны). Например, номер и дата выдачи.
Шаг 3⁚ Подача заявления
Заявление на получение дубликата выписки из ЕГРН можно подать несколькими способами⁚
- Через МФЦ (Многофункциональный центр). Это наиболее распространенный и удобный способ. В МФЦ вам помогут заполнить заявление и подскажут, какие документы необходимы.
- Через портал Росреестра. Вы можете подать заявление в электронном виде через официальный сайт Росреестра. Это значительно ускорит процесс получения дубликата.
- Лично в отделении Росреестра. Вы можете обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
Шаг 4⁚ Оплата госпошлины
Для получения дубликата выписки из ЕГРН необходимо оплатить государственную пошлину. Размер госпошлины зависит от типа выписки и способа ее получения. Оплатить пошлину можно через различные платежные системы.
Шаг 5⁚ Получение дубликата выписки
После подачи заявления и оплаты госпошлины, вам останется только дождаться готовности дубликата выписки. Срок изготовления дубликата обычно составляет несколько рабочих дней. Вы можете получить дубликат лично, либо заказать его доставку почтой.
Важные моменты
Обратите внимание⁚ Дубликат выписки из ЕГРН имеет такую же юридическую силу, как и оригинал. Поэтому он подходит для предоставления в банк при оформлении ипотеки.
В случае возникновения трудностей или вопросов, обратитесь за консультацией к специалистам Росреестра или в МФЦ.
