Программа военной ипотеки (НИС) и материнский капитал – две важные государственные программы, которые могут значительно помочь семьям военнослужащих в приобретении собственного жилья. Возможность комбинировать эти программы делает покупку квартиры или дома более доступной. Однако, важно понимать нюансы их совместного использования.
Возможности использования материнского капитала
Материнский капитал может быть использован для погашения части ипотечного кредита, взятого по программе НИС. Это позволяет уменьшить первоначальный взнос или сократить ежемесячные платежи. Важно отметить, что использовать материнский капитал можно только после того, как ребенку, дающему право на капитал, исполнится три года.
Порядок действий⁚
- Получение свидетельства о праве на материнский капитал. Это первый шаг. Свидетельство подтверждает ваше право на получение средств.
- Выбор банка-партнера. Не все банки работают с программой материнского капитала в сочетании с военной ипотекой. Необходимо выбрать банк, который предоставляет такую возможность.
- Оформление ипотечного кредита. После выбора банка, необходимо подать заявку на ипотечный кредит по программе НИС.
- Направление средств материнского капитала. После одобрения кредита, необходимо подать заявление в Пенсионный фонд России о направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки.
- Погашение кредита. Пенсионный фонд переведет средства на счет банка, и они будут зачтены в счет погашения ипотечного кредита.
Важные нюансы
- Размер первоначального взноса. Материнский капитал может быть использован для уменьшения первоначального взноса, что особенно актуально для семей с ограниченным бюджетом.
- Сроки погашения кредита. Использование материнского капитала может повлиять на сроки погашения кредита, сократив их.
- Документы. Для использования материнского капитала потребуется собрать пакет документов, включая свидетельство о праве на материнский капитал, паспорт, документы на недвижимость и другие.
- Консультация специалиста. Перед принятием решения о совместном использовании программ, рекомендуется проконсультироваться со специалистами банка и Пенсионного фонда.
