Совмещение военной ипотеки и материнского капитала
Совмещение военной ипотеки и материнского капитала – это реальный вариант приобретения недвижимости на льготных условиях. Возможность направления маткапитала на военную ипотеку была закреплена законом в декабре прошлого года. Правительство скорректировало Правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. Деньги для погашения военной ипотеки будут размещать на эскроу-счетах.
Использовать материнский капитал при военной ипотеке можно в двух направлениях⁚
- Для погашения ранее оформленного кредита на приобретение или строительство жилья (для этого нет необходимости ждать трехлетия ребенка, в связи с рождением которого возникло право на семейный капитал);
Купить квартиру или иное жилье путем совмещения маткапитала и льготного ипотечного кредита возможно только на территории РФ. Для объединения двух рассматриваемых видом материальной поддержки военнослужащий и супруга должны состоять в зарегистрированном браке.
Военная ипотека государственная программа субсидирования покупки готового или строящегося жилья для военнослужащих. Кредит, взятый на оформление военной ипотеки, погашается государством.
После вступления в силу Постановления Правительства 627 от 25.05. 2017, внесшего изменения в закон 117, офицеры получили возможность совместного применения маткапитала и НИС.
Возможность использования материнского капитала
Да, материнский капитал можно использовать для военной ипотеки. В декабре прошлого года был принят закон, позволяющий направлять средства материнского капитала на погашение военной ипотеки. Это означает, что семьи военнослужащих могут использовать эти средства для уменьшения ипотечного долга или даже для полного погашения кредита. Деньги, предназначенные для погашения военной ипотеки, будут размещаться на эскроу-счетах.
Важно отметить, что для использования материнского капитала при военной ипотеке необходимо стать участником НИС (накопительной ипотечной системы) и получить сертификат на материнский капитал после рождения ребенка.
Преимущества совмещения программ
Совмещение военной ипотеки и материнского капитала представляет собой выгодное решение для семей военнослужащих, стремящихся улучшить жилищные условия. Это позволяет снизить финансовую нагрузку, ускорить процесс приобретения жилья, а также получить дополнительные льготы.
Одним из ключевых преимуществ является возможность использовать материнский капитал для погашения ранее оформленного кредита на приобретение или строительство жилья. Это освобождает семью от необходимости ждать трехлетия ребенка, в связи с рождением которого возникло право на семейный капитал.
Кроме того, совмещение программ позволяет увеличить сумму, доступную для покупки жилья, что даёт возможность приобрести более просторное или комфортное жилье.
Недостатки совмещения программ
Несмотря на ряд преимуществ, совмещение военной ипотеки и материнского капитала имеет некоторые недостатки, которые следует учесть перед принятием решения. Во-первых, не все банки согласны на использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по военной ипотеке. Большинство учреждений предлагают сначала использовать средства со счета НИС, а затем внести средства по сертификату.
Во-вторых, процесс оформления и получения средств может быть сложным и занимать длительное время. Необходимо удовлетворять требованиям как пенсионного фонда, так и Росвоенипотеки.
Наконец, необходимо учитывать, что различается порядок внесения платежей. Средства материнского капитала перечисляются один раз в нужной сумме, в то время как деньги со счета НИС могут поступать каждый месяц в нужном размере.
