Отказ в выдаче выписки ЕГРН для ипотеки: Что делать?

Получение выписки из ЕГРН – ключевой этап при оформлении ипотеки. Отказ в ее выдаче может серьезно затормозить процесс. Разберем порядок действий в такой ситуации.

Причины отказа

Прежде всего, необходимо понять причину отказа. Наиболее распространенные:

• Некорректно указаны данные в запросе (ошибки в адресе, кадастровом номере).
• Отсутствие информации об объекте в ЕГРН.
• Ограничение доступа к информации (например, данные относятся к государственной тайне).

Действия при отказе

1. Получите письменный отказ. В нем должна быть четко указана причина.
2. Проверьте правильность данных в запросе. Сравните с документами на недвижимость.
3. Уточните информацию в Росреестре. Возможно, проблема связана с технической ошибкой.
4. Если причина – отсутствие данных, обратитесь к продавцу. Возможно, недвижимость не зарегистрирована.
5. Обжалуйте отказ (при необходимости). Если считаете отказ необоснованным, подайте жалобу в вышестоящий орган Росреестра или в суд.

Важно помнить

Отказ в выдаче выписки – не всегда критичная ситуация. Главное – оперативно выяснить причину и предпринять необходимые шаги для ее устранения. Обратитесь к специалистам (юристам, риелторам) за консультацией, если затрудняетесь самостоятельно разобраться в ситуации.